Fagerendás födém építése, javítása és megerősítése
Régi parasztházak és polgári házak fagerendás födémjének feltárása, gerendavég-pótlása, megerősítése, és új fa födém építése melléképületbe, bővítésbe vagy könnyűszerkezetes házba.
Tájékoztató ár 2026:Fagerendás födém megerősítése kiegészítő gerendával vagy acélprofillal, 40 000–55 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így készül egy új tetőszerkezet
1/6TalpszelemenA koszorúra horgonyzott talpszelemen adja át a tető terhét a falaknak.
Így végezzük a fagerendás födém építését és javítását
A huszadik század közepéig épült falusi és kisvárosi házak nagy részében fagerendás födém van. A gerendák a falba ülnek, fölöttük deszka és vastag feltöltés, alul nádazott, vakolt mennyezet. Ez a szerkezet évtizedekig jól működik, amíg száraz marad. A bajt a falba ülő gerendavégeknél megálló nedvesség, egy régi beázás vagy a feltöltés súlya alatt lassan lehajló gerenda okozza, és a mennyezet repedése, a padló rugózása vagy egy beázásfolt már ennek a jele.
Feltárjuk a régi födémet a gerendavégeknél és a feltöltés alatt, pótoljuk a korhadt gerendavégeket, kiegészítő gerendával, besűrítéssel vagy acélprofillal megerősítjük a gyenge mezőket, és a nehéz feltöltés helyére könnyebb aljzatot javaslunk. Új fagerendás födémet is építünk melléképületbe, bővítésbe, kerti házba és könnyűszerkezetes épületbe. Hogy milyen erősítés és mekkora gerenda kell, azt statikus tervező számolja ki, mi a terve szerint dolgozunk. A faanyagot, az acél kötőelemeket és a védőszert mi szerezzük be.
A födémmunkák ára a feltárás után válik pontossá, mert a gerendák állapota a mennyezet és a feltöltés alatt dől el. A megerősítés négyzetméterre, a gerendavég-pótlás darabra, az új födém a gerendázat és az aljzat négyzetméterére árazható. Külön tétel a feltöltés bontása és levitele, a mennyezet helyreállítása és a statikus díja. A felmérés után tételes ajánlatot adunk, a feltárásban előkerülő többletmunka egységárával együtt.
Amire figyelünk
Fagerendás födém árak 2026
Fagerendás födémek 2026-os ársávjai, tájékoztatásul. A megerősítés és az új födém négyzetméterára a födém alapterületére vonatkozik.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Fagerendás födém megerősítése kiegészítő gerendával vagy acélprofillal | 40 000–55 000 Ft/m² | statikai terv szerint |
| Új fagerendás födém készítése, munkadíj | 12 000–18 500 Ft/m² | a faanyagot ilyenkor is mi rendeljük, külön soron |
| Szerkezeti fenyő fűrészáru, szárított, gyalult | 160 000–210 000 Ft/m³ | anyagár a gerendázathoz |
| Deszkázat vagy aljzatlap a gerendákra, munkadíj | 2 800–4 000 Ft/m² | a lap anyaga külön |
| Korhadt gerendavég pótlása toldással | egységáron | a feltárás után, gerendánként |
| Régi feltöltés kibontása és levitele | egyedi ár | a rétegvastagság és a kijutás szerint |
| Ács rezsióradíj kisebb munkához | 11 500–17 000 Ft/óra |
Ácsmunka-kalkulátor
A ház vagy a beálló alapterületéből kiszámoljuk a tetőfelületet, és tételesen megbecsüljük a tetőszerkezet, a terasztető vagy a carport árát.
Becslés, kb. 159 m²
Új tetőszerkezet ácsolása
4 620 000–6 350 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 4–8 munkanap.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Új nyeregtető szerkezete ácsolva, szárított faanyaggal, védőkezelésselkb. 159 m² | 4 440 000–6 030 000 Ft |
| Alátétfólia, ellenléc és tetőléc felrakásakb. 159 m² | 175 000–315 000 Ft |
Az ár a tetőszerkezetre vonatkozik; a héjazat, a bádogos munka és a statikai terv nincs benne.
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, fagerendás födém
Hogyan épül fel egy régi fagerendás födém, hol és miért károsodik, milyen megerősítési módok vannak, mire kell figyelni egy új fa födémnél, és mit kell előre tisztázni, ha a födémre új terhelés kerül.
Frissítve: 2026. 11. 10.
A régi fafödém rétegei
A hagyományos fagerendás födém fentről lefelé haladva általában a padlás járófelületéből, vastag feltöltésből, deszkázatból, a gerendákból és alul a nádazott, vakolt mennyezetből áll. A gerendák egymástól 70–100 cm-re futnak, a végük a falba ül, gyakran egy fa ültetőgerendán. A polgári házakban a gerendák közé néha borított deszkázat vagy köztes feltöltés is került.
A feltöltés a hőszigetelés és a hanggátlás szerepét töltötte be, és egyben a födém terhének nagy részét adja. Bontáskor ezért nemcsak a por, a súly is meglepő: egy szoba feltöltése több tonna is lehet.
| Réteg | Jellemző anyag | Mire figyelünk |
|---|---|---|
| Járófelület | tégla, deszka, agyagtapasztás | beázás nyomai, süllyedés |
| Feltöltés | sár, salak, homok, pelyva | nedvesség, súly, rágcsálók nyomai |
| Deszkázat | fenyő vagy keményfa deszka | korhadás, rovarrágás |
| Gerendák | fenyő, ritkábban tölgy | lehajlás, gerendavégek, repedés |
| Mennyezet | nádazott, vakolt deszka | repedés, leválás, foltok |
Ahol a kár kezdődik
A gerendavég a falban zárt helyen ül, ahol a nedvesség nehezen tud távozni. Egy vizesedő külső fal, egy régi beázás a koszorú nélküli falkoronán vagy a fürdőszoba melletti párás fal évek alatt elkorhasztja a gerenda végét, miközben a szoba felől minden épnek látszik.
A gerendák közepén a lehajlás a gyakoribb, főleg ha a födémre utólag nehéz burkolat, válaszfal vagy kályha került. A rovarkár a szárazabb, melegebb részeken, a padlás felőli oldalon jelenik meg.
- külső falak mentén, a gerendavégeknél: korhadás
- kémény és fürdőszoba körül: nedvesség, gombakár
- a mező közepén: lehajlás, repedt gerenda
- a padlás felőli felületen: rovarrágás, kirepülőnyílások
Megerősítési módok
A beavatkozás módját statikus választja ki, a kár jellege és az új terhelés alapján. A kiegészítő gerenda a meglévők közé kerül, saját felfekvéssel, ez sűríti a gerendakiosztást. Az oldalra csavarozott kettőző gerenda vagy acélprofil a meglévő gerenda teherbírását növeli. A korhadt gerendavéget toldással, acéllemezes vagy fa hevederes kötéssel pótoljuk.
Nagyobb terhelésnél vagy fesztávnál előfordul, hogy a fa gerendák fölé vasbeton lemez kerül, amely a fával együttdolgozó szerkezetet alkot. Ezt kizárólag terv alapján és a teljes rétegrend átgondolásával lehet készíteni.
Új fagerendás födém
Új fa födémet melléképületbe, bővítésbe és könnyűszerkezetes házba építünk. Hogy milyen vastag gerenda kell és milyen sűrűn, azt a fesztávból és a várható terhelésből a statikus számolja ki. A gerendák a falon vízzáró lemezre fekszenek, és a koszorúhoz kötjük őket.
A gerendákra deszkázat vagy aljzatlap kerül, alá lépéshang-szigetelés és a gerendák közé hőszigetelés, ha fűtött és fűtetlen tér között van a födém. Ilyenkor a párafékező réteg a meleg oldalra kerül.
A munka sorrendje
- Felmérés, próbafeltárás a gerendavégeknél és a mező közepén.
- Statikus szakvélemény vagy terv a megerősítésről.
- A helyiség kiürítése, takarás, ideiglenes alátámasztás.
- A feltöltés bontása, a gerendák tisztítása, a korhadt részek kivágása.
- Gerendavég-pótlás, megerősítés, a megmaradó fa védőkezelése.
- Új aljzat, szigetelés, a mennyezet helyreállítása vagy aláburkolás.
Új terhelés tervezése
A legtöbb fafödém-probléma abból ered, hogy a födém más terhet kap, mint amire épült. Egy padlásból lakótér, egy kamrából fürdőszoba, egy könnyű padlóból kerámia lesz. Mielőtt bármi nehéz kerül egy régi fafödémre, a statikusnak meg kell néznie a gerendák méretét és állapotát.
Az ajánlatban ezért a statikus díja, a próbafeltárás és a megerősítés külön soron szerepel, hogy látsszon, mennyibe kerül a födém felkészítése az új használatra.
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Új gerendavég vizes falba
Ha a fal továbbra is nedves, az új gerendavég ugyanúgy elkorhad. A pótlás előtt a nedvesség okát meg kell szüntetni, és a gerendavéget szigetelve, szellőzve ültetjük vissza.
Nehéz burkolat erősítés nélkül
Egy régi fafödémre rakott esztrich vagy nehéz kerámiaburkolat néhány év alatt lehajlítja a gerendákat, a burkolat megreped. A terhelést előre ellenőriztetjük.
Fertőzött fa a falban hagyva
Gombakárnál a fertőzött fát ráhagyással kell eltávolítani, és a környező falazatot is kezelni kell, különben a gomba visszatér.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja le, mit lát: repedést a mennyezeten, rugózó padlót, beázásfoltot. Írja meg a ház korát és azt, mi kerülne a födémre, például beépítés vagy új burkolat.
- 2
Felmérés és feltárás
Ingyenes, és 48 órán belül megbeszéljük, mikor jöjjünk. A padlásról és a szobákból is megnézzük a födémet, ha kell, próbafeltárást javaslunk.
- 3
Statikus és ajánlat
A megerősítéshez statikus tervezőt kérünk fel. Az ajánlat a feltárást, a bontást, a megerősítést és a helyreállítást külön soron tartalmazza.
- 4
Kivitelezés
Ideiglenes alátámasztás, bontás, gerendavég-pótlás, megerősítés, védőkezelés, új aljzat. A rejtett munkákról fotót készítünk, mielőtt eltakarjuk.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy fagerendás födém megerősítése?
Hogyan derül ki, milyen állapotban van a födém?
Elbírja-e a régi födém a tetőtér-beépítést?
Lecserélhető a fafödém betonfödémre?
Mi van a régi feltöltés alatt?
A nádas mennyezetet is helyre tudják állítani?
Mennyi idő a munka?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, mikor épült a ház, mit lát a födémen (repedés, rugózás, beázás), mi kerülne rá a munka után, és járható-e a padlás.