Tetőszerkezet javítása és cseréje
Lehajlott, korhadt vagy rovarrágott szarufák, szelemenek és talpszelemenek pótlása, megerősítése, szükség esetén a teljes tetőszerkezet cseréje szakaszos bontással, hogy a ház közben lakható maradjon.
Tájékoztató ár 2026:Egy-két szarufa vagy szelemen cseréje, a héjazat megbontásával és visszarakásával, 170 000–410 000 Ftteljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így készül egy új tetőszerkezet
1/6TalpszelemenA koszorúra horgonyzott talpszelemen adja át a tető terhét a falaknak.
Így végezzük a tetőszerkezet javítását és cseréjét
A régi tetők nagy része nem egyik napról a másikra megy tönkre. Először csak a gerinc ül meg kicsit, a cserépsorok hullámosak lesznek, a padláson egy-egy sötét folt jelenik meg a szarufán. Évekig tartó beázás, a talpszelemen alatt megálló nedvesség vagy a rovarkár lassan gyengíti a fát, és mire a mennyezeten repedés látszik, a javítás már több elemet érint. A padlásról nézve a hiba helye és mértéke általában jól felmérhető.
Kicseréljük a korhadt szarufát és szelement, kettőzzük vagy acélelemmel erősítjük a lehajlott gerendát, pótoljuk a talpszelement és a szarufavégeket, és ha a szerkezet nagy része használhatatlan, a teljes tetőszerkezetet újra cseréljük. A hibás mezőben a héjazatot megbontjuk, a jó cserepet visszarakjuk. A beázás okát is megszüntetjük, különben az új fa is ugyanúgy elkorhad. A pótlás anyagát, a fát, a vasalatot és a védőszert mi hozzuk.
A javítás ára a pótolt elemek számán, a feltárás mértékén és a héjazat megbontásán múlik, ezért kisebb munkánál tételesen, elemenként árazunk. A teljes csere négyzetméteres ár, amely a bontást, az új szerkezetet és az ideiglenes takarást is tartalmazza. Ha a kár jellege miatt szakértői vizsgálat vagy statikus kell, azt a felmérésen jelezzük, és a díját külön soron mutatjuk.
Amire figyelünk
Javítás és csere árak 2026
Tetőszerkezet-javítás és -csere 2026-os ársávjai, tájékoztatásul. Kisebb javításnál munkánként, teljes cserénél a tetőfelület négyzetméterére számolunk.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Egy-két szarufa vagy szelemen cseréje, a héjazat megbontásával és visszarakásával | 170 000–410 000 Ft | faanyaggal, a hozzáféréstől függően |
| Lehajlott szerkezet megerősítése kettőzéssel vagy acélpánttal, egy szakaszon | 310 000–520 000 Ft | |
| Tetőszerkezet vizsgálata és pótlása meglévő tetőn, munkadíj | 5 000–8 000 Ft/m² | a pótolt faanyag külön |
| Régi tetőszerkezet bontása, elszállítással | 3 000–8 000 Ft/m² | tetőfelületre |
| Teljes tetőszerkezet-csere bontással, új faanyaggal, ideiglenes takarással | 34 000–48 000 Ft/m² | a héjazat nélkül |
| Szerkezeti fenyő fűrészáru, szárított, gyalult | 160 000–210 000 Ft/m³ | anyagár, a pótláshoz |
| Ács rezsióradíj kis javításhoz | 11 500–17 000 Ft/óra | |
| Ponyvás ideiglenes fedés a munka idejére | egyedi ár | a megnyitott felület és az időtartam szerint |
Ácsmunka-kalkulátor
A ház vagy a beálló alapterületéből kiszámoljuk a tetőfelületet, és tételesen megbecsüljük a tetőszerkezet, a terasztető vagy a carport árát.
Becslés, kb. 159 m²
Új tetőszerkezet ácsolása
4 620 000–6 350 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 4–8 munkanap.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Új nyeregtető szerkezete ácsolva, szárított faanyaggal, védőkezelésselkb. 159 m² | 4 440 000–6 030 000 Ft |
| Alátétfólia, ellenléc és tetőléc felrakásakb. 159 m² | 175 000–315 000 Ft |
Az ár a tetőszerkezetre vonatkozik; a héjazat, a bádogos munka és a statikai terv nincs benne.
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, javítás és csere
Hogyan ismerhető fel a padláson a tetőszerkezet hibája, mi a különbség a gombakár és a rovarkár között, mikor elég a pótlás és mikor kell teljes csere, hogyan halad a munka szakaszosan, és mire figyeljen az ajánlatok összevetésénél.
Frissítve: 2026. 11. 10.
Jelek, amelyeket a padláson is lát
A tetőszerkezet hibáinak nagy része egy elemlámpával és egy csavarhúzóval is felismerhető. A sötétebb, foltos, puhának tűnő fa nedvességre utal, a csavarhúzó hegye ilyenkor könnyen belemegy. A fehér vagy szürkés gombafonalak, a vöröses spórapor és a kockásan repedező, morzsálódó fa gombakárra utal.
A rovarkárt a kerek vagy ovális kirepülőnyílások és a gerendák alatt gyűlő finom, lisztszerű rágcsálék jelzik. Kívülről a megült gerinc, a hullámos tetősík és az ereszvonal elhajlása árulkodik, belül a mennyezet repedése a fal mellett.
- sötét, puha, csavarhúzóval átszúrható fa a szarufavégeknél
- vízfolyás nyomai a hajlat, a kémény és a tetőablak körül
- fehér, szürke gombafonal vagy vöröses por a falkoronán
- ovális lyukak és rágcsálék a gerendák alatt
- lehajlott szarufa, elnyílt csapolás, kicsúszott szeg
Gombakár és rovarkár
A gombák nedves fában élnek, és a fa szilárdságát adó anyagokat bontják le. A barnakorhadás során a fa kockásan reped, morzsálódik, a könnyező házigomba a falazatban is képes továbbterjedni. Gombakárnál a nedvesség forrásának megszüntetése az első lépés, utána a fertőzött fa eltávolítása biztonsági ráhagyással.
A rovarok közül a házicincér a meleg padlások fenyőfáját rágja, lárvája évekig a fában él, kívül sokszor csak egy vékony héj marad épen. A kopogóbogár a régebbi, nedvesebb fát kedveli. Rovarkárnál a megmaradó szerkezetet kezelni kell, a meggyengült elemeket cserélni vagy erősíteni. A kezelésről a faanyagvédelem oldalunkon írunk részletesen.
Pótlás, erősítés vagy teljes csere
A döntést az határozza meg, mekkora részét érinti a kár a szerkezetnek, és hol. Egy korhadt szarufavég toldással javítható, egy végig rovarrágott szarufa már nem. Ha a talpszelemen és a falkorona egy hosszú szakaszon rossz, a javítás a falazattal együtt jár.
| Helyzet | Jellemző megoldás | Mit kell még nézni |
|---|---|---|
| Egy-két korhadt szarufavég | kivágás az ép fáig, toldás vagy kettőzés | a beázás forrását |
| Lehajlott, de ép szarufák | aládúcolás, fokozatos emelés, kettőzés | a héjazat súlyát, a statikus véleményét |
| Korhadt talpszelemen egy szakaszon | csere szakaszosan, vízzáró alátéttel | a falkorona és a koszorú állapotát |
| Kiterjedt gomba- vagy rovarkár | teljes csere, a maradék fa kezelése | szakértői vizsgálatot, a falazat kezelését |
| Nehezebb héjazat tervezése | megerősítés terv szerint | statikus méretezést |
Szakaszos csere lakott háznál
- A padlás kiürítése, a födém felső felületének takarása.
- Egy tetőszakasz héjazatának és lécezésének bontása, a cserép válogatása.
- A régi szerkezet bontása ebben a szakaszban, a falkorona ellenőrzése, szükség esetén koszorú.
- Az új szerkezet felállítása, védőkezelés, alátétfólia és lécezés még aznap vagy másnap.
- A következő szakasz bontása csak akkor, ha az előző lezárt.
- A héjazat visszarakása vagy az új fedés a tetőfedővel közösen.
Engedély és szomszédos tető
Az engedélyköteles munkák listáját a 281/2024. Korm. rendelet 17. §-a tartalmazza. Ikerháznál és sorháznál a c) pont minden olyan munkát ide sorol, amely a szomszéddal közös falhoz, alaphoz vagy tetőszerkezethez nyúl. Egy szabadon álló ház tetőszerkezetének azonos formájú cseréje a felsorolt esetek között nem szerepel.
Ha a csere közben a tetőt magasabbra emelné, más formát adna neki, vagy a padlásból hasznos teret alakítana ki, az már bővítés, ennek hatósági útját tervező állapítja meg. A helyi építési szabályzat a tető formájára és hajlásszögére is adhat előírást.
Ajánlatok összevetése
Javításnál nehéz előre pontos számot mondani, mert a teljes kár csak a fedés megbontása után látszik. Ezért az ajánlatban két dolgot rögzítünk: a felmérésen látott munka árát, és azt az egységárat, amellyel a feltárás után előkerülő sérült elemeket pótoljuk.
Két ajánlatot akkor lehet összehasonlítani, ha mindkettő ugyanazt tartalmazza: a héjazat bontását és visszarakását, a takarást, a faanyagot, a védőkezelést és a sitt elszállítását. Nálunk ezek külön soron szerepelnek.
Források
- Tető javítás árak 2026, léc- és szarufajavítás, JóSzaki
- Ács, tető építés árak és projektek 2026, Daibau.hu
- Árak, ereszdeszkázás, tetődeszkázás, tetőszerkezet vizsgálata és pótlása, mihaly-tetofedo.hu
- Tetőfedés árak 2026, ácsmunka, tetőszerkezet építése és bontása, rezsióradíj, JóSzaki
- Tetőfedés árak és tető költsége 2026, tetőszerkezet, faanyag, Házépítési Kalauz
- 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, 16–17. §, Nemzeti Jogszabálytár
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Korhadt fa ráerősítve
Ha a korhadt rész a helyén marad, és csak egy új deszkát csavaroznak mellé, a gomba átterjed az új fára is. A beteg részt az ép fáig kivágjuk.
Megemelés aládúcolás nélkül
A lehajlott szarufát nem lehet egy mozdulattal visszafeszíteni, a régi kötések elnyílnak. Előbb ideiglenesen alátámasztjuk, utána fokozatosan emeljük és erősítjük.
Teljes tető egyszerre nyitva
Ha a teljes héjazat egy nap alatt lekerül, egy nyári zivatar a födémet és a falakat is eláztatja. Szakaszosan bontunk, mindig annyit, amennyit le tudunk zárni.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja le, mit tapasztal: beázást, megült gerincet, hullámos tetősíkot, foltos vagy porladó fát. Pár fotó a padlásról és kívülről sokat segít.
- 2
Padlásszemle
A szemle ingyenes, időpontot 48 órán belül adunk. Végignézzük a szerkezetet, megkopogtatjuk a gerendákat, és megkeressük a nedvesség útját.
- 3
Javítási javaslat és ajánlat
Elemenként felírjuk, mit cserélünk, mit erősítünk, mit kezelünk. A héjazat bontása, a takarás és a faanyag külön soron szerepel.
- 4
Javítás szakaszosan
Aládúcolás, bontás a hibás mezőben, csere vagy erősítés, védőkezelés, a fedés visszarakása. Átadáskor fotókat adunk a kicserélt részekről.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy szarufa cseréje?
Honnan tudom, hogy javítani vagy cserélni kell?
Kell engedély a tetőszerkezet cseréjéhez?
Lakható marad a ház a csere alatt?
Mi okozza leggyakrabban a fa károsodását?
Kell statikus a javításhoz?
Új cserepet is kell venni?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, mit lát a padláson vagy a tetőn (beázás, megült gerinc, porladó fa, lyukak a gerendán), mekkora a ház, milyen a héjazat, és mióta tart a probléma.