Ugrás a tartalomra
Ácsod.hu

Tetőszerkezet javítása Mihályfa területén

Lehajlott, korhadt vagy rovarrágott szarufák, szelemenek és talpszelemenek pótlása, megerősítése, szükség esetén a teljes tetőszerkezet cseréje szakaszos bontással, hogy a ház közben lakható maradjon.

Tájékoztató ár 2026:Egy-két szarufa vagy szelemen cseréje, a héjazat megbontásával és visszarakásával, 170 000⁠–⁠410 000 Ftteljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Mihályfa területén

Mihályfa területén régi és újabb házak tetőszerkezetét is javítjuk: korhadt szarufát, szelement, talpszelement pótolunk, a lehajlott gerendát erősítjük, és ha a fa nagy része rossz, a teljes szerkezetet cseréljük. Brigádunk a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban ér ki. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, a padlásszemle díjtalan.

A régebbi házakon gyakran szelemenes szerkezet áll hódfarkú vagy hornyolt cseréppel, a falkorona sokszor koszorú nélküli. Ilyen tetőknél a talpszelemen és a szarufavégek a legkényesebbek, mert ott gyűlik össze a beázó víz, ezért ezeket a felmérésen külön megnézzük.

Ha Kisvásárhely, Óhíd, Szalapa, Sümegcsehi környékén is dolgozunk, a munkát egy ütembe szervezzük, és az anyagszállítás is olcsóbb. A cserepet, ha ép, visszarakjuk, a pótláshoz a faanyagot és a kötőelemeket mi hozzuk. A kiszállást az ajánlat saját tételként tartalmazza.

Munkaterület

Mihályfa (község, Zala vármegye, Zalaszentgróti járás). Közúton kb. 220 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 20 perc. A 20 km-es körzetben további 81 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Feltárás a fedés alatt

    A szarufavégeket, a talpszelement és a falkoronát a hibás szakaszon kibontjuk, mert a kár a padlásról nézve gyakran kisebbnek látszik, mint amekkora.

  • Csere vagy kettőzés a kárhoz mérve

    A teljes keresztmetszetében gyenge elemet kicseréljük, a csak a végén sérült gerendát új fával toldjuk vagy kettőzzük, csavarozott, acélelemes kötéssel.

  • Szakaszos munka, takarással

    Egyszerre csak annyit bontunk meg, amennyit aznap le is tudunk zárni. A nyitott részt éjszakára ponyva védi.

  • A beázás forrása is megszűnik

    A javítással együtt megnézzük a hajlatot, a kéményszegélyt és az ereszt, és a bádogos vagy a tetőfedő munkáját is ütemezzük, ha kell.

Javítás és csere árak 2026, Mihályfa

Tetőszerkezet-javítás és -csere 2026-os ársávjai, tájékoztatásul. Kisebb javításnál munkánként, teljes cserénél a tetőfelület négyzetméterére számolunk.

TételÁrMegjegyzés
Egy-két szarufa vagy szelemen cseréje, a héjazat megbontásával és visszarakásával170 000⁠–⁠410 000 Ftfaanyaggal, a hozzáféréstől függően
Lehajlott szerkezet megerősítése kettőzéssel vagy acélpánttal, egy szakaszon310 000⁠–⁠520 000 Ft
Tetőszerkezet vizsgálata és pótlása meglévő tetőn, munkadíj5 000⁠–⁠8 000 Ft/m²a pótolt faanyag külön
Régi tetőszerkezet bontása, elszállítással3 000⁠–⁠8 000 Ft/m²tetőfelületre
Teljes tetőszerkezet-csere bontással, új faanyaggal, ideiglenes takarással34 000⁠–⁠48 000 Ft/m²a héjazat nélkül
Szerkezeti fenyő fűrészáru, szárított, gyalult160 000⁠–⁠210 000 Ft/m³anyagár, a pótláshoz
Ács rezsióradíj kis javításhoz11 500⁠–⁠17 000 Ft/óra
Ponyvás ideiglenes fedés a munka idejéreegyedi ára megnyitott felület és az időtartam szerint

Tájékoztató árak. Javításnál az ár attól függ, hány elem sérült és hol, mennyit kell feltárni, hány cserepet kell leszedni és visszarakni, hogyan férünk hozzá, kell-e daru, és szükség van-e faanyagvédelmi vizsgálatra vagy statikusra. A pótláshoz szükséges fát és vasalatot mi hozzuk, saját tételként. A padlásszemle után írásban, soronként árazunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Korhadt fa ráerősítve

    Ha a korhadt rész a helyén marad, és csak egy új deszkát csavaroznak mellé, a gomba átterjed az új fára is. A beteg részt az ép fáig kivágjuk.

  • Megemelés aládúcolás nélkül

    A lehajlott szarufát nem lehet egy mozdulattal visszafeszíteni, a régi kötések elnyílnak. Előbb ideiglenesen alátámasztjuk, utána fokozatosan emeljük és erősítjük.

  • Teljes tető egyszerre nyitva

    Ha a teljes héjazat egy nap alatt lekerül, egy nyári zivatar a födémet és a falakat is eláztatja. Szakaszosan bontunk, mindig annyit, amennyit le tudunk zárni.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja le, mit tapasztal: beázást, megült gerincet, hullámos tetősíkot, foltos vagy porladó fát. Pár fotó a padlásról és kívülről sokat segít.

  2. 2

    Padlásszemle

    A szemle ingyenes, időpontot 48 órán belül adunk. Végignézzük a szerkezetet, megkopogtatjuk a gerendákat, és megkeressük a nedvesség útját.

  3. 3

    Javítási javaslat és ajánlat

    Elemenként felírjuk, mit cserélünk, mit erősítünk, mit kezelünk. A héjazat bontása, a takarás és a faanyag külön soron szerepel.

  4. 4

    Javítás szakaszosan

    Aládúcolás, bontás a hibás mezőben, csere vagy erősítés, védőkezelés, a fedés visszarakása. Átadáskor fotókat adunk a kicserélt részekről.

Gyakori kérdések, Mihályfa

Egyetlen szarufa miatt is kijönnek Mihályfa területére?
Igen. Egy szarufa cseréje a héjazat megbontásával jellemzően egynapos munka. Ha a padláson közben más hibát is találunk, azt ugyanarra a kiszállásra szervezzük, és előre árazzuk.
Mennyi idő a teljes csere egy átlagos háznál?
Egy 100⁠–⁠120 m² alapterületű ház tetőszerkezetének cseréje szakaszos bontással, a fóliázásig jellemzően 1⁠–⁠2 hét, a tető formájától és az időjárástól függően. A fedés a tetőfedővel közös ütemtervben jön utána.
Hogyan egyeztetünk időpontot?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. Beázásnál az ideiglenes takarást a javítás előtt is meg tudjuk oldani, ezt a felmérésen megbeszéljük.
Mennyibe kerül egy szarufa cseréje?
Egy-két szarufa vagy szelemen cseréje a héjazat megbontásával és visszarakásával 2026-ban jellemzően 170 000⁠–⁠410 000 Ft. Az összeg a gerenda hosszán, a hozzáférésen és azon múlik, hány cserepet kell leszedni. Ha a feltárás után több sérült elem kerül elő, azt az ajánlatban rögzített egységáron pótoljuk.
Honnan tudom, hogy javítani vagy cserélni kell?
Ha a kár néhány elemre és a falkorona egy szakaszára korlátozódik, a javítás a gazdaságos. Ha a szarufák nagy része lehajlott, a talpszelemen végig korhadt, vagy kiterjedt gomba- vagy rovarkár van, a teljes csere a jobb megoldás. A felmérésen mindkét változatot árazzuk, hogy összevethesse.
Kell engedély a tetőszerkezet cseréjéhez?
Ha a tető formája, magassága és helye nem változik, a csere szabadon álló háznál a 281/2024. Korm. rendelet engedélyköteles tevékenységei között nem szerepel. Ikerháznál és sorháznál viszont építési engedély kell, ha a munka a szomszéddal közös tetőszerkezetet érinti. Ha a tetőt emelni vagy formáját változtatni szeretné, tervezővel kell egyeztetni.

Részletes útmutató

Hogyan ismerhető fel a padláson a tetőszerkezet hibája, mi a különbség a gombakár és a rovarkár között, mikor elég a pótlás és mikor kell teljes csere, hogyan halad a munka szakaszosan, és mire figyeljen az ajánlatok összevetésénél.

Teljes útmutató

Javítás és csere, Mihályfa és 20 km-es körzete

Mihályfa területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 81 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Sümeg (légvonalban kb. 7 km)

További szolgáltatások, Mihályfa

Ajánlatkérés, Mihályfa

Írja meg, mit lát a padláson vagy a tetőn (beázás, megült gerinc, porladó fa, lyukak a gerendán), mekkora a ház, milyen a héjazat, és mióta tart a probléma.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek